Las ventas de vivienda en el Reino Unido acabarán este año en su nivel más bajo desde 2012, debido a la subida de los tipos de las hipotecas y a la inflación, según una estimación del portal inmobiliario Zoopla.
En un informe publicado este miércoles, la compañía prevé que se vendan un 21% menos de casas que el año pasado, al tiempo que se estanca el alza de los precios.
La trayectoria hasta el momento de este año permite a Zoopla pronosticar que 2023 se cerrará con cerca de un millón de ventas en todo el país, que sería la cifra más baja desde 2012.
Ese número de transacciones sería el equivalente a que cada hogar cambiase de vivienda cada 23 años, muy por encima del tiempo medio que se suele tardar en hacer una mudanza, que es de ocho años.
“El impacto de los tipos de interés más elevados y del coste de la vida está afectando claramente al deseo de la gente de cambiar de casa”, señaló el jefe de investigaciones de Zoopla, Richard Donnell.
Según el estudio, el número de ventas en las que se recurre a hipotecas caerá un 28% este año respecto al anterior.
Sin embargo, las transacciones al contado, que representarán una de cada tres compraventas, solo disminuirán un 1% frente a 2022.
El precio de las viviendas, por su lado, experimenta prácticamente un estancamiento hasta agosto, con un crecimiento de apenas el 0.1%, el ritmo más bajo desde 2012.
Pese a ello, existen grandes diferencias regionales en los precios: en Londres y el sur de Inglaterra, los mercados más caros, han bajado en torno al 1%, mientras que en Escocia han subido el 1.7% y en el noroeste de Inglaterra un 0.1%.
