El Banco de España ha señalado que el Euríbor cerró el pasado mes de diciembre en el 2.436%, encadenando así nueve meses consecutivos a la baja y situándose en su menor nivel desde septiembre de 2022.
Esto supone, además, que la media del Euríbor a 12 meses de todo el mes de diciembre ha descendido en 7 puntos básicos frente al dato de noviembre (2.506%) y en 1,243 puntos porcentuales frente a un año antes (3.679%).
Así, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de €150,000 a 30 años y con un diferencial del 0.99% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés con el Euríbor de diciembre registrará un descenso en su cuota de €107,94 al mes. Esto equivale a €1,295.28 al año.
Este cálculo, realizado por Europa Press, implica el máximo nivel de descenso para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión, al principio del préstamo (es decir, le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.
“El Euríbor ha vuelto a bajar en diciembre, pero no lo ha hecho a la misma velocidad que durante los meses anteriores”, afirma Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador iAhorro, que añade que este indicador está “reponiendo fuerzas para volver en enero con más ajustes a la baja en sus valores tanto diarios como mensuales”.
Desde el comparador Kelisto consideran que el Banco Central Europeo (BCE) seguirá rebajando el precio del dinero el año que viene, lo que afectará a la tasa de referencia. “Eso llevaría al Euríbor a situarse en el entorno del 2% para la segunda mitad del próximo año y a caer por debajo de esa cifra (hasta rondar el 1.75%) a finales de 2025”, ha indicado la portavoz de Kelisto, Estefanía González.
Otros Índices
El Banco de España también ha publicado que el Míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, cerró también diciembre en el 2.436%.
En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se situó en 3.029%, a un mes en 3.890%, a tres meses en 2.825% y a seis meses en 2.632%.
Respecto al tipo de interés a corto plazo del dinero (euroSTR), definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE), el tipo de interés de referencia basado en el euroSTR a una semana se situó en 2.913%, a un mes en 3.067%, a tres meses en 3.204%, a seis meses en 3.443% y a un año en 3.715%.
