El Fondo de Inversión Inmobiliario Excel I pagó dividendos en efectivo a los inversionistas tenedores de cuotas al 31 de diciembre del 2016, anunciaron sus ejecutivos en un comunicado.
El Comité de Inversiones Excel Fondos anunció que dispuso, en su reunión de fecha 3 de enero de 2017, la distribución del 86.4% de las ganancias operativas del trimestre octubre-diciembre 2016.
De acuerdo con el comunicado de Excel Fondos, las utilidades operativas del trimestre alcanzaron la suma de US$425,756, de los cuales se distribuyeron US$368,023.49 a los aportantes, lo que representa una rentabilidad líquida anualizada del 5.47% con relación al patrimonio promedio del trimestre.
Alberto Cruz, presidente de Excel Group, al referirse al desempeño del Fondo de Inversión Excel I destacó que “durante los primeros diez meses de operación el Fondo Excel I tuvo un desempeño favorable, posicionándose como el mayor y más rentable fondo de inversión inmobiliario del país, gracias a la ejecución del plan de negocios y al cumplimiento estricto y oportuno del plan de inversiones se logró una rentabilidad anualizada de 6.20%.”
“Fue notable el desempeño del mercado de fondos de inversión en el país durante el pasado año y particularmente el del Fondo Inmobiliario Excel I que, al cierre del 2016, poseía el 65% de los activos netos de los fondos inmobiliarios del mercado y el 15% del total de los fondos de inversión del mercado” dijo.
Banahí Tavárez, vicepresidente de la entidad, presentó los indicadores clave de desempeño del Fondo y destacó que “fruto de las inversiones realizadas, tanto financieras como inmobiliarias, de los ingresos financieros y por concepto de alquileres generados, al cierre del trimestre el Fondo contaba con un patrimonio superior a 34 millones de dólares; la apreciación del valor de la cuota de 5.16% de marzo a diciembre 2016, subiendo de US$100 a US$105.160924; y el resultado anualizado obtenido es de 22.18% por encima de la tasa de referencia establecida en el prospecto de emisión del fondo (Tasa prime EE. UU.+2%= 5.50%).”
Al 31 de diciembre de 2016 la composición del portafolio de inversión era 58% en bienes inmuebles, 39% en certificados financieros y 3% en disponibilidades. El equipo de Excel Fondos dijo que procura fortalecer el fondo de inversión a través de la incorporación de inmuebles comerciales y de oficinas, el aprovechamiento de las condiciones que el mercado presente y la administración eficiente de los activos.
El Fondo de Inversión Excel I es una opción de inversión inmobiliaria del país, que permite a los inversionistas ser copropietarios de inmuebles comerciales de alto valor con baja inversión, indican los ejecutivos de la entidad. Los inmuebles con estas características generan retornos ventajosos en el corto plazo, a través de los ingresos concepto de renta, y ganancias de capital en el mediano y largo plazo por las plusvalías de los inmuebles.
Los ejecutivos informaron la incorporación de nuevos inmuebles al portafolio durante los primeros meses del año 2017.
Las cuotas de participación están disponibles para compra y venta en el mercado secundario para los inversionistas personales, empresariales e institucionales interesados a través Excel Puesto de Bolsa.
Excel Fondos es la primera empresa acreditada para fungir como Sociedad Administradora de Fondos de Inversión en República Dominicana al otorgársele la autorización número SVAF-001, e inscrita en el Registro de Mercado de Valores y Productos de la Superintendencia de Valores de la República Dominicana.
