[dropcap]A[/dropcap] principios de este siglo XXI y del nuevo milenio, en la década pasada, se iniciaron los trabajos de reacondicionamiento de un extenso solar en la avenida John F. Kennedy esquina Lope de Vega con la intención de construir el Caribbean Mall & Business Center, que apuntaba a ser uno de los más atractivos centros comerciales y de negocios de la región del Caribe.
Los terrenos eran propiedad de Reid & Pellerano, empresa que posteriormente pasó a ser solo Reid & Compañía. Habrían sido vendidos a Grupo Modesto, consorcio del sector construcción que tiene en proyecto el desarrollo de la obra.
Pero los trabajos fueron paralizados en 2003 a raíz de la crisis financiera y económica que afectó al país tras la quiebra de los bancos Baninter, Bancrédito y Mercantil.
Posteriormente, tras el retorno de Leonel Fernández a la Presidencia de la República en 2004, Grupo Modesto recibió la adjudicación para terminar la construcción de la autopista San Cristóbal-Baní, con lo que la empresa se dinamizó y se reiniciaron los trabajos de reacondicionamiento de los terrenos en los años posteriores.
Sin embargo, nuevamente se detuvieron y hasta ahora no hay información oficial de si se desarrollará lo inicialmente planeado: la construcción del Caribbean Mall & Business Center de Santo Domingo.
La idea de este centro comercial surgió y se inició mucho antes de proyectos parecidos como Blue Mall, Ágora Mall, Galería 360º, Plaza Sambil, Acrópolis Center, Silver Sun y otros que ya están terminados y en plena operación.
El desarrollo de los centros comerciales y de negocios en la ciudad de Santo Domingo ha estado acorde con el crecimiento y dinamismo que exhibe la economía de República Dominicana durante los últimos diez años, cuando se inició la recuperación luego de la crisis financiera de 2003 y 2004.
Actualmente, los centros comerciales y de negocios de la capital están entre las áreas más visitadas por el público consumidor, ya que además de las tiendas por departamentos de marcas nacionales e internacionales que operan en su interior, de los hoteles y de las oficinas comerciales de bancos, empresas de telecomunicaciones y de otros servicios, también poseen modernas salas de cine, áreas de comida rápida, así como atractivos restaurantes y lugares para el esparcimiento colectivo.
Inversión con visión de futuro afectada por una crisis
La paralización de los trabajos de construcción del Caribbean Mall & Business Center fue motivada principalmente por la crisis económica y financiera que afectó al país en 2003 cuando se dio a conocer la quiebra de importantes bancos comerciales, encabezado por el Baninter.
Esta entidad financiera tenía grandes negocios en República Dominicana y financiaba importantes proyectos inmobiliarios que debieron detenerse con su caída.
Uno de los edificios más atractivos de la ciudad de Santo Domingo es el que ahora se conoce como Novo Centro, que ya estaba terminado cuando explotó la crisis y era desarrollado precisamente por el Baninter junto con empresarios del área de la construcción. Tras la quiebra bancaria, el Banco Central tomó ese edificio, ubicado en la avenida Lope de Vega entre los activos embargados y luego lo vendió para convertirse en Novo Centro.
Jp2 Architects ha publicado imágenes de la obra
En una publicación del portal www.jp2architects.com, se ofrecen detalles del proyecto Caribbean Mall Business & Center, además de que se publica una serie de imágenes en plano y en perspectiva.
Destaca que es un proyecto a desarrollarse en la ciudad de Santo Domingo y que el cliente es Grupo Modesto. Los detalles indican que se trata de un proyecto urbano de uso mixto, ya que tendría edificio de oficinas, hotel boutique, centros comerciales y otras áreas.
El centro comercial del Caribe y centro de negocios combinaría las tiendas, oficinas y hotel en una instalación integrada, dotada de una torre de 13 niveles para alojar empresas, así como otras tres plantas donde funcionaría el hotel.
Una novedad que habría de incluir este centro comercial es su conexión subterránea con la estación Freddy Beras Goico de la línea 2 del Metro de Santo Domingo. Su ubicación es en la avenida John F. Kennedy esquina Lope de Vega, justo frente al edificio del Scotiabank.
El solar está al lado de la empresa automotriz Reid & Compañía, cuyos propietarios habrían vendido el terreno a Grupo Modesto.
Del otro lado, cruzando la Lope de Vega, le queda la estación del Metro y otro solar, propiedad del Grupo Corripio, donde próximamente será instalada una estación de servicios de gas licuado de petróleo y de gas natural perteneciente a la empresa Coral Gas, según consta en una autorización emitida para esos fines por el Ministerio de Industria y Comercio el pasado año 2014.
