Con proyectos inmobiliarios que superan las 3,000 unidades habitacionales, Noval continúa su trayectoria como uno de los principales actores protagonistas del desarrollo de la industria inmobiliaria turística de la República Dominicana.
Un sector con un crecimiento exponencial en los últimos años, hasta representar un 12.3% del producto interno bruto (PIB).
Sin lugar a duda, Noval, con inversiones que en los últimos cinco años han superado los US$1,500 millones, supone un punto de referencia en este sentido.
Y es que, tal como la empresa indica, se trata de una organización que inició su actividad con proyectos inmobiliarios de inversión en bienes raíces en Punta Cana, que, con el pasar del tiempo, ante el incremento de la demanda de sus propiedades le ha permitido expandir sus operaciones a otros puntos de interés turístico como Las Terrenas y Santo Domingo.
En los últimos 20 años, Noval se ha centrado en diseñar y construir inmuebles en las mejores ubicaciones de los destinos más demandados del país, destacándose por sus diseños exclusivos y la calidad de sus acabados, ajustándose a las condiciones específicas del terreno en el que se construyen.
César Latrilla, CEO de Noval Properties, asegura que “una de las grandes razones por las que en Noval tenemos éxito en los diversos proyectos que impulsamos, es que aprovechamos al máximo todas las oportunidades del terreno en el que construimos. Así en zonas como Punta Cana, su entorno de playas y el clima marítimo, forman parte de la arquitectura del inmueble”.
Con este modelo, la empresa ha logrado que sus inversores obtengan una elevada rentabilidad anual. “Invertir en nuestros proyectos supone una gran oportunidad para quienes simplemente buscan disfrutar de su retiro o contar con una garantía inmobiliaria que genere valor para rentabilizar su inversión”, indica Latrilla.
Esta perspectiva de crecimiento continuo ha hecho posible que la empresa proyecte próximamente la construcción de 6,500 unidades habitacionales en nuevos destinos del país, con una inversión superior a los US$1,200 millones.
Pablo Casero, director de Marketing de Noval Properties, indica que en estos procesos se origina una importante generación de encadenamientos productivos económico-sociales en cada una de las comunidades donde la compañía desarrolla sus operaciones.
“Cuando anunciamos la construcción de un proyecto inmobiliario en localidades como Punta Cana, Bávaro, Las Terrenas o Jarabacoa, durante el proceso de ejecución existe un importante impacto en cascada que trasciende a todo el ciclo económico del sector, directamente tanto a propios trabajadores, como indirectamente a profesionales, comerciantes y negocios afines, así como al sector financiero, beneficiándose del desarrollo de nuestras operaciones”.
Cabe destacar que Noval, está en la actualidad inmerso en un exigente proceso de gestión del cambio e innovación continua de sus procesos de diseño arquitectónico y desarrollo constructivo.
A la vez, ha hecho importantes avances en materia de sostenibilidad ambiental, adquiriendo la Certificación Ambiental Sello Verde “Green & Safe”, lo que significa que la empresa cuenta con protocolos y políticas claras para reducir el pasivo ambiental de cualquier índole que pueden generar sus proyectos de construcción.
Al respecto, Casero precisa que “cada proyecto que construimos nos acerca más al logro de la meta No. 11 de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), centrada en lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles”.
En estos 20 años de trayectoria, Noval se ha caracterizado por consolidar alianzas a distintos niveles. De este modo, “se generan espacios de convivencia basados en la cooperación, el entendimiento y la identificación conjunta de oportunidades de colaboración”, tal como indica.
Desde que inició sus operaciones en 2003, Noval ha adquirido un gran reconocimiento nacional e internacional, posibilitando, además, la creación de un portafolio de unidades de negocio subsidiarias que permiten dar soporte a una creciente demanda de servicios adicionales solicitados por sus clientes. Entre otros:
Casa By Noval: Dedicada a la prestación de servicios de diseño de interiores y decoración para propietarios.
Morgane Capital By Noval: Dedicada a la gestión de inversiones sobre activos inmobiliarios, contando con amplia experiencia en la gestión de alquiler de corta y media estancia por sus propias o terceras operadoras.
Caribbean Connection: Compañía destinada a la gestión de alquileres vacacionales de alto nivel, complementando servicios de mantenimiento de la propiedad.
En este caso, tal como indica Latrilla, sus “asociaciones con compañías de primer nivel como Xeliter, Wyndham, Garden Hotels y Oxo Hotels, nos permiten ofrecer una experiencia de alojamiento sin igual, alcanzando una alta tasa de ocupación, garantizando un retorno de inversión sobre la propiedad adquirida en cortos espacios de tiempo”.
Esa visión de relacionamiento ha permitido que Noval construya sólidas redes de contactos en las distintas zonas del país en las que tiene proyectos. Así, desde Jarabacoa y Samaná hasta Santo Domingo y Punta Cana, la empresa asegura disponer de contacto directo con las principales entidades, organizaciones y actores de decisión de cada comunidad.
De este modo, se agilizan los trámites necesarios para que sus inversores resuelven la tramitación de cualquier necesidad de gestión burocrática relativa a tributaciones o acceso a incentivos fiscales de la manera más eficiente y fiable.
Como resumen, gracias a estas dinámicas, Noval cuenta con el respaldo de una amplia cartera de proyectos desarrollados y próximo desarrollo, sirviendo como ejemplo:
Atlántida: Obra bautizada como proyecto insignia de Noval en Punta Cana. Se trata de un complejo turístico compuesto por 534 apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con una amplia piscina central que interconecta la totalidad de su estructura.
River Island: Complejo de apartamentos perteneciente al anterior macroproyecto Atlántida, integrando adicionalmente un hotel boutique “The Grand Arena”, así como un área para desarrollo de eventos con capacidad para 9 mil personas.
Harbor Bay: Un complejo residencial con exclusivas propiedades de lujo ubicadas en la Marina de Cap Cana, que cuenta con un propio muelle con espacio para atracar los yates y embarcaciones de sus propietarios. Un proyecto que ha conseguido captar el interés de inversores de distintas partes del mundo debido a su diseño, con un alto nivel de lujo y exclusividad. Una atractiva oportunidad de inversión que se proyecta en torno al turismo náutico de la República Dominicana.
Jardines de Bellas Artes: El primer Condo-Hotel de lujo de la ciudad de Santo Domingo, contemplando un diseño que honra la naturaleza histórica, cultural y artística de la zona de Gazcue.
20 años dan para mucho. Una infinidad de experiencias, aprendizajes y desafíos que conducen a la madurez, permitiendo consolidar trayectorias duraderas.
Este es el caso de Noval. Lo ha hecho apostando por una innovación continua, aplicando las tecnologías más vanguardistas en diseño arquitectónico y desarrollo constructivo, junto a las mejores prácticas de gestión, apostando así mismo por la contratación de los más destacados y cualificados profesionales del sector.
Aprovechando su presencia y trayectoria, Noval también ha impulsado la única academia de formación en Marketing Inmobiliario de la República Dominicana, donde brókers, agencias, gestores inmobiliarios y otros profesionales del sector pueden acceder gratuitamente a capacitaciones útiles en torno al aprendizaje y aplicación de estrategias de marketing-comunicación digital junto con la implementación de herramientas tecnológicas que les permita desarrollar campañas promocionales para un exitoso alcance de resultados.
Durante este ejercicio, cada participante ha podido acceder a un completo programa de nueve meses de duración, con un itinerario de contenidos formativos que le garantizan contar con el desarrollo de competencias y habilidades complementarias sobre las labores que realizan habitualmente en bienes raíces e inversiones.
Tal como señala Pablo Casero: “Consideramos que cualquier contribución bidireccional entre colaboradores, fomenta la fidelidad entre partes para un alcance de éxito compartido. Aportar y compartir con nuestros socios es nuestra mejor inversión”.
De este modo, las alianzas de Noval con sus grupos de interés se fortalecen en torno a la creación de valor.
Impulsando la economía local
Este progreso se extiende más allá que el del propio desarrollo de su actividad en las comunidades en las que operan. Impulsando la economía local, generando empleos directos e indirectos, y contribuyendo al crecimiento sostenible del país.
Adaptando el desarrollo inmobiliario al entorno geográfico y cultural de cada localidad y convirtiendo cada particularidad en atributos de valor añadido que fortalecen la inversión sobre sus propiedades.
Ofrece a sus clientes e inversionistas una estrecha relación de confianza, promoviendo una asesoría profesional de transparencia, estrechando vínculos entre la empresa y sus colaboradores, que son los intermediarios de confianza para la obtención del mejor retorno de su inversión sobre los activos inmobiliarios de Noval.
