Durante el primer trimestre de 2026 fueron emitidas 442 licencias de construcción en todo el territorio nacional, concentradas en más de un 75% en proyectos habitacionales, reflejando una importante dinámica en el desarrollo inmobiliario y de infraestructura del país, según el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived).
De acuerdo con los datos oficiales, en enero se aprobaron 175 licencias, en febrero 108 y en marzo 159, para un total de 442 autorizaciones. La inversión estimada en las obras de edificaciones aprobadas alcanzó el total de RD$154,362.04 millones.
Actualmente, el Mived contempla la emisión de 18 tipos de licencias de construcción. Del total otorgado durante el período analizado, el 75.3% correspondió a proyectos habitacionales, consolidándose como la principal categoría. Le siguieron las licencias para comercios y oficinas, con un 12.44%, y los proyectos de uso combinado, con un 3.8%.
En cuanto al área de construcción aprobada, se observa que los proyectos habitacionales representaron el 71.05% del total, con una inversión de RD$108,664.3 millones. Las edificaciones comerciales y de oficinas ocuparon el segundo lugar con un 12.34%, seguidas por los proyectos combinados (8.16%) y los destinados a hospedaje (3.68%).
Por volumen de inversión, señala que la categoría comercial y oficinas registró RD$19,560.9 millones, mientras que los proyectos de uso combinado alcanzaron RD$12,734.4 millones. Asimismo, las construcciones destinadas a hospedaje totalizaron RD$5,838.3 millones y las relacionadas con aeropuertos sumaron RD$4,038.8 millones.
El informe también destaca que el índice promedio de construcción durante el primer trimestre de 2026 fue de 27.21%. Este indicador, que mide la relación entre el área construida y la superficie total del terreno, evidencia que aún existe margen para un mayor aprovechamiento del suelo disponible en los proyectos de desarrollo inmobiliario.
Santo Domingo lidera inversión en edificaciones
A nivel territorial, las provincias con mayor cantidad de licencias emitidas fueron Santo Domingo, con 89; La Altagracia, con 81; Santiago, con 71; y el Distrito Nacional, con 69. Estas demarcaciones concentran la mayor actividad constructiva del país, impulsada por la creciente demanda de viviendas, comercios y servicios.
En contraste, las provincias con menor cantidad de licencias aprobadas fueron Monte Plata, Sánchez Ramírez, Azua y Monseñor Nouel, con dos cada una. Mientras que Barahona, Hermanas Mirabal, El Seibo, Valverde y Santiago Rodríguez registraron una sola licencia durante el período.
El análisis de la inversión por provincias revela que Santo Domingo encabezó el listado nacional con RD$66,741.9 millones destinados a obras de edificaciones. Le siguieron La Altagracia, con RD$29,812 millones; el Distrito Nacional, con RD$22,399.5 millones; Santiago, con RD$6,466.8 millones; y Puerto Plata, con RD$4,577.9 millones.
El dinamismo de la construcción también se reflejó en la generación de empleo. Durante el primer trimestre de este año, el sector creó 114,342 puestos de trabajo directos en el país.
