La inversión extranjera directa (IED) en República Dominicana crece de manera sostenida, al punto que el monto registrado en 2023 supera en un 45% la captación de hace un lustro. El año pasado la IED alcanzó la cifra récord de US$4,390.2 millones. El sector inmobiliario brilla con luz propia al captar US$621.1 millones, representando el 14.1% de la cartera total y experimentando un crecimiento anual del 18.8%.
Este crecimiento de inversión foránea en el sector inmobiliario va en crecimiento durante la última década, marcando 103.2% más que en 2014, pasando de US$305.6 millones a US$621.1 millones en 2023, según datos del Banco Central (BC).
Año tras año, los números hablan por sí solos: desde el ascenso del 34.7% en 2015 hasta las fluctuaciones en años posteriores, donde cada cifra refleja altibajos. Al detallar las estadísticas por año, se observa que en 2015 este sector tuvo un incremento absoluto de US$106.1 millones, al ubicarse en US$411.7 millones. En tanto, en 2016 la cifra alcanzó los US$587.3 millones, un crecimiento de 42.6% (US$175.6 millones más) que su anterior año.
Sin embargo, en 2017 la IED en el sector bienes raíces presentó una caída de US$41.4 millones, al pasar de US$587.3 millones en 2016 a US$545.9, equivalente a un menos 7%. En 2018 también se redujo un 5% (US$27.6 millones menos).
De igual forma, para el 2019, año prepandemia, la inversión foránea en este sector también se redujo en un 14.9% (US$77.6 millones menos), al ubicarse en US$440.7 millones. Pero a pesar de las fluctuaciones el panorama cambió a partir del 2020, con un renovado impulso que llevó la IED al sector inmobiliario a experimentar un aumento de un 2.8% (US$12.6 millones más) al lograr los US$453.3 millones.
Asimismo, en 2021 aumentó un 18.2% (US$82.5 millones más), al situarse en US$535.8 millones. No obstante, en 2022 bajó un 2.4%, al alcanzar sólo los US$522.8 millones.
Otros sectores
En un contexto donde la inversión extranjera se consolida como motor del desarrollo, el sector turismo lidera la tabla al registrar US$1,182.1 millones, equivalente al 26.9% del total. Le siguen energía, en segunda posición, con US$1,071.1 millones (24.3%), comercio e industria en tercero con US$689.3 millones (15.7%) y el sector inmobiliario ocupa el cuarto escalafón con US$621.1 millones.
