La adquisición de una vivienda continúa siendo una de las aspiraciones más importantes para los trabajadores, sin embargo, el creciente costo de la construcción ha convertido este anhelo en un objetivo cada vez más difícil de alcanzar. Según el último reporte de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) ha experimentado un incremento del 5.56% en el último año, hasta noviembre de 2024, en comparación con igual período del año anterior.
El informe mensual, elaborado por la ONE, indicó que, aunque el ICDV alcanzó un promedio de 227.22 puntos en noviembre de 2024, se registró una ligera disminución de -0.37 puntos respecto al mes anterior, que cerró en 227.59. Este descenso mensual, aunque mínimo, refleja las fluctuaciones del mercado y la dinámica actual del sector construcción.
“Desde diciembre de 2023 hasta noviembre pasado, el índice ha mostrado una variación acumulada del 3.11%. Al comparar noviembre de 2024 con noviembre de 2023, se observa un crecimiento del 5.56%”, destaca el documento, lo que sugiere que la tendencia alcista en los costos persiste.
Por tipo de vivienda
Al desglosar los datos por tipos de vivienda, se evidencia que el ICDV fue de 231.50 para las viviendas unifamiliares de un nivel; 229.46 para las unifamiliares de dos niveles; 224.02 para las multifamiliares de cuatro niveles; y 223.89 para aquellas multifamiliares de ocho niveles o más.
En cuanto a los grupos de costos, las variaciones mensuales indican que las maquinarias experimentaron un leve incremento del 0.06%, mientras que los subcontratos aumentaron apenas un 0.01%. A diferencia de estos grupos, el costo de la mano de obra se mantuvo sin cambios en un sólido 0.00%. Sin embargo, se registraron caídas en otras categorías: herramientas con -0.09% y materiales con -0.22%.
Variaciones por subgrupos
El análisis más detallado por subgrupos señala variaciones durante el último mes. Los misceláneos eléctricos muestran un aumento del 0.97%, seguidos por los ascensores con un crecimiento del 0.58%, y otros elementos como accesorios eléctricos, alambres y zinc con un incremento del 0.18%. Por otro lado, las bovedillas también registraron un aumento modesto del 0.17%.
En contraste, el informe evidencia que las mayores disminuciones se observaron en los costos asociados a pisos y cerámicas, que cayeron un -2.32%, seguidos por la pintura con -1.34%. Otros materiales como agregados (-0.80%), aceros (-0.52%) y módulos eléctricos (-0.50%) también experimentaron descensos significativos.
