La venta de viviendas de nueva construcción en Estados Unidos registró en julio un incremento del 13.9% respecto del mes anterior, hasta una cifra anualizada de 901,000 unidades, lo que representa el mejor nivel desde diciembre de 2006, mientras que en comparación con julio de 2019 las transacciones aumentaron un 36.3%, según los datos de la Oficina del Censo estadounidense.
Asimismo, el precio mediano de venta se situó en julio en 330,600 dólares, un 1.9% por debajo del correspondiente a junio, pero un 7.2% más alto que el exigido hace un año. En el caso del precio medio, este se situó en julio en 391,300 dólares, un 2.5% más que el mes anterior y un 4.8% por encima del correspondiente a julio de 2019.
En julio, el inventario de viviendas nuevas a la venta era de 299,000 unidades, lo que cubriría la demanda de cuatro meses al actual ritmo de ventas.
Por su parte, las ventas de viviendas de segunda mano registraron en julio un crecimiento del 24.7% respecto al mes anterior, cuando habían aumentado un 20.7%, hasta alcanzar una cifra anualizada de 5.86 millones de casas, lo que representa el mejor dato desde diciembre de 2006, según informó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés).
En el mes de julio, el precio mediano de venta de las viviendas de segunda mano en Estados Unidos se situó en 304,100 dólares, lo que supone una subida del 8.5% respecto del precio registrado en julio de 2019.
De este modo, los precios acumulan 101 meses consecutivos de subidas interanuales de precios, superando por primera vez el umbral de los 300,000 dólares.
