La Junta Monetaria autorizó la recolocación de RD$21,424.4 millones al sector construcción con el objetivo de facilitar a las familias dominicanas el acceso a una primera vivienda, informó este martes el Banco Central tras una reunión sostenida con representantes de este segmento productivo para pasar revista a las facilidades otorgadas por la autoridad monetaria al cierre de 2022.
De esta cantidad, correspondiente a recursos liberados de encaje legal en 2017 y que se sumarán a iniciativas como el Bono Itbis y el Bono Tasa, el 80% de ellos se destinará al financiamiento de viviendas de bajo costo, mientras que el 20% restante será dirigido a préstamos interinos para su construcción que, en conjunto con los beneficios fiscales otorgados para este tipo de construcción, dinamizaría su oferta.
Las entidades de intermediación financiera deberán canalizar estos financiamientos a una tasa de interés que no exceda el 9% anual, a plazos de hasta cinco años para los adquirientes de las viviendas y de dos años para la construcción (interinos).
El gobernador de la entidad monetaria, Héctor Valdez Albizu, señaló que el sector construcción es muy importante para el desarrollo de la República Dominicana por su efecto multiplicador en la inversión y la actividad económica, siendo un gran generador de puestos de trabajo.
“Una economía que no construye no avanza en la medida de lo deseado por un país, no solo en lo concerniente a las viviendas, sino también en la creación de infraestructuras claves para el crecimiento y el desarrollo”, indicó.
De su lado, los representantes del sector construcción dominicano expresaron su satisfacción por esta medida, evaluando que durante este año hasta el 2024 sería posible desarrollar, alrededor de 10,000 soluciones habitacionales de bajo costo en las condiciones de préstamo reseñadas gracias a las facilidades dispuestas por la Junta Monetaria.
Manifestaron su decidida intención de trabajar en conjunto “para el éxito de estas medidas”, señalando que se encuentran optimistas de cara a su desempeño en 2023, bajo la supervisión del Banco Central.
El gobernador estuvo acompañado por la vicegobernadora del BCRD, Clarissa de la Rocha de Torres; el gerente, Ervin Novas Bello; el subgerente de Políticas Monetaria, Cambiaria y Financiera, Joel Tejeda Comprés; el subgerente de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Ramón González Hernández; y el asesor económico de la Gobernación, Julio Andújar Scheker.
También estuvieron presentes la directora del Departamento de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas, Elina Rosario; el director del Departamento de Programación Monetaria y Estudios Económicos, Joel González; y el director del Departamento de Regulación y Estabilidad Financiera, Carlos Delgado.
La delegación del sector construcción estuvo compuesta por el presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Jorge Montalvo; el presidente de la Cámara Dominicana de la Construcción (Cadocon) Raúl Rizek; el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici), Alejandro Fondeur; y el ingeniero Rafael Bisonó.
Asimismo, se contó con los miembros de las juntas directivas, Erick Bueno, Annerys Meléndez, Guido Rosario, Santiago Colomé, Fermín Acosta, Jaime González y Héctor Bretón.
