El proyecto Punta Bergantín, un fideicomiso turístico e inmobiliario que cuenta con el apoyo del Banco de Reservas, recibe su cuarta marca hotelera. Se trata de Westin, de la cadena Marriott, sumándose a Hyatt, Meliá y Karisma Hotels and Resorts.
Así lo informó en exclusiva su director ejecutivo, Andrés Marranzini, quien reveló a elDinero que a la fecha se han invertido alrededor de US$4,000,000 en obras preparatorias de infraestructura básica, tales como sistemas sanitarios, calles, accesos, estudios, torre de vigilancia y una palapa, entre otras facilidades.
Indicó que las infraestructuras del proyecto también incluyen ciertas amenidades, por lo que no se trata sólo de las facilidades eléctricas, hidrosanitarias y de vialidad, sino que se construirá una casa club central, un campo de golf y un club de playa. “Para nosotros, estas obras forman parte de la infraestructura”, aseguró Marranzini, quien participa en la Feria Internacional de Turismo de Madrid (Fitur) para promover el proyecto.
El líder del fideicomiso explica que Punta Bergantín es un macroproyecto que en su primera y segunda etapa cuenta con un cronograma de diez años de actividad. Destacó que el trabajo de recuperación y adecuación que se hace en la zona, ya que es una propiedad que respondía al abandono, desde el punto de vista de su cuidado y preparación, pero que tenía su custodia para mantener su integridad física. Admite que es obvio que las obras de infraestructura del antiguo ingenio entraron en deterioro, como son los sistemas de drenaje.
“Para el destino para el que se va a utilizar la tierra ahora es para un desarrollo inmobiliario y turístico con obras de importantes cargas sobre un suelo que, obviamente, mantiene retos”, explicó Marranzini.
En ese sentido, indicó que toca ahora preparar e integrar el terreno desde el punto de vista de lo que son los mangles y humedales, a fin de determinar las zonas que sí se pueden desarrollar y las que no deben ser tocadas. “Estamos viendo cómo logramos hacerlo para que sea un desarrollo inteligente y sostenible”, sostuvo.
Para lograr lo que se busca en Punta Bergantín, que es posicionar un nuevo destino y revitalizar un nuevo norte, es necesario consolidar una estrategia pura desde el punto de vista hotelero.
De igual manera, Marranzini explicó que se estará lanzando un parque temático, con la firma ITM Group, que son los que tienen el puerto de cruceros Taíno Bay, en Puerto Plata. Sin embargo, destacó que las obras prioritarias en este momento son las que tienen que ver con el servicio sanitario, electricidad y vialidad, destacando que todos los caminos están construidos con el afirmado correspondiente.
El director ejecutivo de Punta Bergantín informó que en agosto del año pasado fueron iniciadas las obras preparatorias para el Hyatt. Apuntó que decidieron cambiar algunas direcciones por estrategias hidrosanitarias y exigencias de los colindantes hoteleros, esto con el propósito de que los hoteles avancen al mismo tiempo para que entren en operación relativamente juntos. Dijo que esto busca evitar inconvenientes con los turistas, pero que tampoco sea una amenaza para los hoteles que abran primero.
En febrero, adelantó, se lanzarán los primeros productos inmobiliarios para ventas, lo cual se busca financiar el programa de obras de infraestructura que soportan el proyecto. “Hemos hecho algunos contactos precompra y nos ha ido muy bien desde el punto de vista del interés. Estamos convencidos de que estamos estableciendo un producto inmobiliario que, en particular en el Cibao, que es lo que estamos haciendo desde el punto de vista de su integración con la región, será un producto de calidad”, explicó Marranzini.
Aseguró que es un producto muy especial y no tiene comparación en la zona del Cibao. Reveló que hay construidos cerca de nueve kilómetros de camino imprimación, una torre de observación, que es donde se empiezan las visitas, una pequeña palapa que será ampliada; los trabajos preparatorios desde el punto de vista hidrosanitario, tales como estudios, prospectivas de agua, así como los estudios de factibilidad de la parte eléctrica.
