Al primer semestre de 2025, en la región Metropolitana, que comprende a Santo Domingo y el Distrito Nacional, el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE) reporta un total de 7,619 obras, de las cuales el 77.8% corresponden a actualizaciones y el 22.2% restante a nuevas construcciones. De ese total, el 19.6% está en ejecución, el 52% se encuentra paralizado, el 1.1% está en planos y 1,835 ya están culminadas (24.1%).
Así lo detalla el más reciente informe de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), que indica que 5,635 obras se mantienen activas, lo que representa el 74% del registro, mientras que el 3.3% corresponde a obras finalizadas y el 22.8% a obras inactivas. El ROE es una operación estadística de carácter censal, longitudinal y semestral, cuyo objetivo es ofrecer un panorama detallado del estado actual de la actividad constructiva y caracterizar la oferta de edificaciones en proceso, incluidas viviendas, comercios, oficinas, naves industriales y otras tipologías.
El informe precisa que el área de construcción registrada en las obras activas alcanza los 6,385,646 m², de los cuales el 68.8% corresponde a obras en ejecución, el 26.0% a obras paralizadas y el 5.2% restante a proyectos en planos o culminados.
La mayoría de las construcciones en ejecución y paralizadas se encuentran en etapa de estructura (38.5% y 46.2%, respectivamente), seguidas de revestimiento (32.9% y 27.2%) y pañete (20.3% y 25.0%). Con relación a la edición pasada (2024-1), las obras destinadas únicamente a la venta aumentaron un 4.7%, mientras que aquellas para uso propio o alquiler disminuyeron un 0.7%.
Santo Domingo Este es el municipio con mayor número de obras, con 2,664 (35.8%), seguido de Santo Domingo Norte, que registra 1,129 (16.5%). El municipio con mayor área de construcción de obras activas es Santo Domingo de Guzmán, con 2,719,059 m² (42.6% del total), mientras que Santo Domingo Este cuenta con 1,601,418 m².
En cuanto a los barrios, Los Frailes se mantiene en primer lugar en número de obras activas registradas, mientras que Los Guaricanos asciende del noveno al primer puesto en área de construcción activa, con 632,781 m². Por su parte, Piantini y La Grúa conservan el segundo y tercer lugar, con 472,693 m² y 353,973 m², respectivamente.
Las obras activas de naturaleza privada representan el 95.3% del total. En cuanto al sistema constructivo más utilizado, predomina la mampostería confinada con pórticos; para techos y entrepisos, la losa de concreto armado registra la mayor participación (73.8%).
