AFI Universal y Centurión Capital Partners anunciaron la incorporación del Fondo de Inversión Cerrado de Desarrollo Universal I, administrado por AFI Universal, como inversionista institucional del Fideicomiso de Inversión, Desarrollo Inmobiliario y Administración Centurión I, administrado por Fiduciaria Universal, mediante un compromiso de inversión de capital de hasta RD$530 millones.
Los recursos se destinarán al desarrollo y puesta en operación de los desarrollos logíticos Centurion PC, en Bávaro-Punta Cana, y Centurion PID, en el Parque Industrial Duarte. Los dos proyectos conforman una cartera logística con un valor proyectado conjunto de US$4,500 millones.
La operación representa un paso relevante en la evolución de Centurión: de desarrollar proyectos individuales, a consolidar una plataforma inmobiliaria y logística capaz de atraer capital institucional de largo plazo. La estructura incorpora mayores estándares de gobierno, información, supervisión técnica, gestión de riesgos y disciplina financiera.
“Para Centurión, esta operación trasciende el financiamiento de dos parques. Incorpora capital institucional a una plataforma concebida para desarrollar, operar y escalar infraestructura logística. La alianza con AFI Universal eleva nuestros estándares de disciplina, transparencia y ejecución, y sienta una base para ampliar nuestra red hacia nuevos nodos del país”, afirmó Luis de Jesús Rodríguez Gutiérrez, cofundador de Centurión Capital Partners.
Richard Stefan, Managing Partner de Centurión Capital Partners, expresó que esta alianza representa un paso estratégico en la consolidación de una plataforma institucional de desarrollo, respaldada por capacidad de ejecución y una visión de crecimiento de largo plazo. “Nuestro objetivo es desarrollar activos eficientes y de alta calidad, alineados con las necesidades reales de los operadores, y construir una cartera escalable y replicable que combine disciplina de inversión, sostenibilidad y creación de valor a largo plazo”, afirmó.
Centurion PC atenderá las necesidades de almacenamiento, distribución, cadena de frío y abastecimiento de empresas vinculadas al turismo, el comercio y los servicios de la zona Este. Su ubicación en Bávaro-Punta Cana permitirá acercar inventarios y operaciones logísticas a uno de los principales polos económicos del país.
Centurion PID, ubicado en el kilómetro 22 de la Autopista Duarte y conectado con la Circunvalación de Santo Domingo, funcionará como nodo para la distribución nacional y de última milla. Su localización facilita la conexión del Gran Santo Domingo con el Cibao y con los corredores que conducen hacia los puertos de Haina y Caucedo.
“Esta operación ejemplifica el papel que puede desempeñar el mercado de valores en la canalización de recursos de largo plazo hacia proyectos vinculados con la economía productiva. Los desarrollos de Centurión combinan ubicaciones estratégicas, demanda estructural y una visión orientada a la eficiencia y la sostenibilidad”, expresó Diego Mera, vicepresidente ejecutivo de AFI Universal.
Ambos proyectos han sido concebidos bajo criterios de calidad institucional, ingeniería avanzada y eficiencia operativa. Sus diseños contemplan la incorporación de soluciones de eficiencia energética, generación renovable y lineamientos orientados a optar por certificaciones ambientales, incluida LEED.
Rebecca Wachsmann, vicepresidente ejecutiva de Fiduciaria Universal, aseguró que el fideicomiso proporciona una estructura que separa el patrimonio del proyecto, organiza la gestión de los recursos y establece reglas claras para los distintos participantes. “Como fiduciaria, nuestro rol consiste en administrar el patrimonio fideicomitido conforme a los términos establecidos y promover la disponibilidad de información oportuna y verificable para inversionistas y desarrolladores durante las distintas etapas del proyecto”, señaló.
Con esta alianza, Centurión fortalece su capacidad para conectar suelo estratégico, desarrollo inmobiliario, operación de activos y capital institucional dentro de un modelo replicable. Centurion PC y Centurion PID constituyen los primeros nodos de una visión de alcance nacional orientada a modernizar la infraestructura de almacenamiento y distribución de República Dominicana.
Acerca de Centurión Capital Partners
Centurión Capital Partners es una firma dominicana de inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, especializada en infraestructura industrial y logística. A través de su plataforma Centurión Land & Logistics, integra la identificación de ubicaciones estratégicas, la estructuración de vehículos de inversión, el desarrollo de parques y la gestión de activos. Su objetivo es construir una red nacional de nodos logísticos con estándares institucionales que apoye el comercio, el almacenamiento, la cadena de frío y la distribución.
Acerca de AFI Universal
AFI Universal, filial del Grupo Universal, se dedica a la administración de fondos de inversión, de forma profesional y diversificada. Actualmente cuenta con 15 fondos de inversión, abiertos y cerrados, con activos administrados superiores a los RD$110,000 millones. Es la AFI líder con una participación de más de 22.0% del mercado de fondos de inversión en la República Dominicana.
Acerca de Fiduciaria Universal
Fiduciaria Universal se especializa en la estructuración y administración de fideicomisos de administración e inversión, inmobiliarios, de planificación patrimonial y de oferta pública, ofreciendo soluciones integrales diseñadas para atender las necesidades de personas, familias y empresas. A través de estos instrumentos, facilita mecanismos innovadores de financiamiento, inversión y preservación patrimonial, respaldados por los más altos estándares de gestión y gobierno corporativo. Su trayectoria está avalada por Grupo Universal, uno de los conglomerados económicos más confiables y reconocidos de República Dominicana, con amplia experiencia en los sectores financiero y asegurador.
