El costo de construcción de viviendas en República Dominicana registró una aceleración en agosto de 2026, impulsado principalmente por el aumento de los costos de mano de obra, que experimentaron un incremento mensual de 12%, de acuerdo con el más reciente boletín del Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), elaborado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
El indicador se ubicó en 250.81 puntos durante agosto, para un aumento de 10.19 puntos respecto a julio, cuando se situó en 240.62 puntos. Este resultado representa una variación mensual de 4.22%, una acumulada de 6.19% en lo que va de año y un crecimiento interanual de 6.42%.
La ONE destaca que el principal factor detrás de este comportamiento fue el encarecimiento de la mano de obra, cuyo aumento superó el registrado por los materiales (0.61%) y las herramientas (0.39%). En contraste, los costos asociados a subcontratos y maquinarias mostraron ligeras reducciones de 0.02% y 0.11%, respectivamente.
Entre los componentes laborales con mayores incrementos figuran carpintería, electricidad, albañilería, excavación, instalación hidrosanitaria y jornaleros, todos con una variación mensual de 12%. Estos resultados reflejan una mayor presión sobre los costos de ejecución de proyectos residenciales, especialmente en segmentos donde la participación de la mano de obra es determinante.
Las viviendas unifamiliares fueron las más impactadas por el aumento de los costos de construcción. El ICDV para las viviendas de un nivel registró una variación mensual de 5.14%, alcanzando 260.79 puntos, mientras que las unifamiliares de dos niveles aumentaron 4.43%, hasta 253.19 puntos.
En tanto, el informe de la ONE indica que las edificaciones multifamiliares mostraron incrementos más moderados. Las viviendas de cuatro niveles registraron una variación de 3.87%, con un índice de 245.36 puntos, mientras que las de ocho niveles o más crecieron 3.45%, situándose en 243.90 puntos.
El reporte también señala que algunos componentes vinculados a terminaciones y equipamiento ayudaron a moderar parcialmente la presión alcista. Entre las principales reducciones se encuentran la maquinaria y los subcontratos de terminaciones de aluminio y vidrio, con una disminución de 0.11%, así como los ascensores y las bovedillas, que registraron una caída de 0.33%.
El ICDV es el principal instrumento utilizado para medir la evolución de los costos directos de construcción de viviendas en el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo. El indicador excluye costos indirectos como terrenos, diseños, permisos de construcción, financiamiento y márgenes empresariales, por lo que refleja exclusivamente el comportamiento de los insumos necesarios para ejecutar las obras.
