Santo Domingo.- Fiduciaria Popular emitirá este viernes 9, a través de la Bolsa de Valores, el primer fideicomiso de oferta pública del mercado dominicano, compuesto por un patrimonio de tres edificios de oficinas valorados en US$8,187,000, y que admitirá una inversión mínima de US$1,000.
La información la ofreció a elDinero Andrés Rivas, gerente general de Fiduciaria Popular, quien además resaltó que se trata de un nuevo instrumento de renta variable.
De esta manera, Fiduciaria Popular se convierte en la primera entidad de su naturaleza autorizada por la Superintendencia de Valores para hacer una oferta pública a través de la bolsa.
“Este es un hito en el mercado dominicano. Es la primera emisión de valores contra un patrimonio”, expresó el ejecutivo bancario. “Usualmente se hacen emisiones de deuda, mientras que los fondos son captaciones de recursos para crear ese fondo, pero no emites contra un patrimonio que existe. En este fideicomiso de oferta pública ya el patrimonio existe”, acotó.
La oferta consta de tres edificios de oficinas destinados al alquiler, con una alta ocupación, según Rivas. “La persona que participa en el fideicomiso está comprando un pedacito de ese edificio que tiene una renta en alquileres”. Resaltó la nueva posibilidad de inversión para los ahorrantes dominicanos con una atractiva rentabilidad.
A diferencia de la mayoría de los títulos que se encuentran en el mercado dominicano, que son deuda, esta emisión se compone de un patrimonio de inmuebles tangibles, del cual los inversionistas serán propietarios y recibirán las rentas generadas por los alquileres.
Los directivos de la fiduciaria esperan en los próximos años tasas de crecimiento exponencial, debido a la juventud de este esquema en el país. Un ejemplo de ello es que en 2013 tuvieron tres fideicomisos, mientras que en 2014 cuadruplicaron esa cantidad. Este año, llevan un buen ritmo de crecimiento interanual.
“El negocio está creciendo a nivel del mercado global, pero gracias a Dios estamos creciendo por encima del mercado”, añadió.
