[dropcap]M[/dropcap]írelo, analícelo y busque las opciones que tiene el mercado financiero dominicano. Los fondos de inversión se han convertido en una opción segura, transparente y rentable de colocar recursos en manos de gente que sabe de eso, y obtener excelentes beneficios. Esto es lo que busca cualquier mortal en un mercado de valores.
Desde el punto de vista financiero, según el libro básico de contabilidad, es mejor registrar un gasto por alquiler que una deuda por financiamiento, aunque sea para ampliación.
Por ejemplo, un fondo inmobiliario de inversión ofrece ventajas competitivas para tenedores de inmuebles, como las tiendas o negocios que quieran expandirse. En ese orden, los propietarios pueden vender el inmueble y el fondo puede alquilarlo al que fue propietario por un período y al final la primera opción de compra es a quien se le compró el activo.
Este mecanismo permite tener el flujo de efectivo para financiar la expansión de la empresa sin tener que registrar un pasivo y por el otro lado lo que se coloca en los libros de contabilidad es un gasto de alquiler. Esto permite tener estados financieros más saludables y se amplía la capacidad de crecer con este tipo de estructura que ofrecen los fondos de inversión.
Si lo que busca es efectivo (líquido) lo mejor es que el dueño del negocio venda y así no pierde el sitio, se queda con el punto comercial y tiene la primera opción de compra. Al cabo de diez años, si ese es el caso, el fondo ofrece en venta el activo de nuevo a quien tiene la primera opción de compra y quedará a su decisión comprarlo o decir que se venda a un tercero.
El mercado de valores y/o de fondos de inversión aún está en un nivel que necesita más impulso en términos de educación a la gente, a fin de que se entienda qué son estos instrumentos financieros, cuáles son los riesgos y ventajas que ofrecen.
Como es un mercado joven en el país, las empresas relacionadas al sector y las instituciones oficiales deben marcar la pauta en la educación.
