La capacidad de ofrecer independencia, transparencia y seguridad en la administración de los recursos financieros, son algunos de los atributos que Fiduciaria La Nacional resalta del fideicomiso, y que fueron analizados en el taller “Fideicomiso: lo que todo desarrollador debe saber”, presentado por Fiduciaria La Nacional para los miembros de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici), en Santiago de los Caballeros.
Para la entidad, el fideicomiso es en la actualidad una a pieza vital para el desarrollo inmobiliario del país, la cual ha influido positivamente en la reducción del déficit habitacional existente, de ahí la importancia de que los miembros de Aprocovici, quienes se destacan por sus aportes al sector construcción en la región norte, conozcan las claves para el diseño de un fideicomiso inmobiliario y cómo funciona el recorrido del contrato, desde la estructuración hasta la liquidación.
En ese sentido, el gerente general de Fiduciaria La Nacional, Cesar Páez, expresó que: “En algo más de 10 años el sector fiduciario ha demostrado ser una pieza vital para el desarrollo inmobiliario del país. Es por eso que desde Fiduciaria La Nacional nos hemos propuesto continuamente impulsar el sector y dar a conocer el valor del fideicomiso junto a otros actores clave para su desarrollo. Nos complace realizar iniciativas en conjunto con la Asociación de Promotores y Constructores de viviendas del Cibao, para quienes deseamos ser un canal de intercambio de ideas y proyectos que beneficien el crecimiento de la comunidad y el gremio”.
Es precisamente con la visión de servir como catalizadores de las herramientas y conocimientos necesarios para la creación de nuevas oportunidades, que durante su intervención, Páez abordó las fases de ejecución para un contrato de fideicomiso, desde la etapa preliminar en la que se evalúa el cumplimiento de condiciones, hasta la fase de ejecución que rige el proceso y la consolidación de ventas finales.
Con esta iniciativa, Fiduciaria La Nacional también destaca el crecimiento de los fideicomisos inmobiliarios, el cual alcanzó un total de RD$122,919 MM en activos administrados pare el 2022, con 152,428 unidades en construcción y 40,493 entregadas, lo que evidencia el impacto positivo del fideicomiso que pasó de 14 fideicomisos en 2013 a 1,042 en 2022.
