El presidente ejecutivo de la Asociación de Fiduciarias Dominicanas (Asofidom), Christian Molina, advirtió sobre el impacto “negativo” que tendría el Proyecto de Ley de Modernización Fiscal sobre el fideicomiso en general y sobre el sector vivienda, ya que se pretende que el fideicomiso tribute como una sociedad comercial, es decir, que pagando un 27% de impuestos sobre la renta y luego un 10% sobre los beneficios repartidos.
“El fideicomiso tiene que ser fiscalmente neutro: ni beneficioso, ni perjudicial, debemos lograr que su tratamiento fiscal no sea lo relevante a la hora de decidir si hacemos o no un fideicomiso, sino que prevalezcan las ventajas legales, la protección y la seguridad que brinda el fideicomiso; excepto por aquellos sectores que el Estado decida fomentar como la vivienda y el mercado de valores, que deben seguir teniendo el tratamiento del 10% como pago único y definitivo del impuesto sobre la renta”, dijo.
Al agotar un turno en la Cámara de Diputados, el presidente ejecutivo de Asofidom explicó que la neutralidad fiscal se lograría estableciendo que “si un fideicomiso se gana RD$100 al final del año, quien crea el fideicomiso deba declarar esos RD$100 como un ingreso, debiendo pagar el impuesto que le corresponde, pero no el fideicomiso”, como sucede en otros países como México, Colombia y Argentina.
Luego planteó ejemplos concretos de por qué no tendría sentido el tratamiento fiscal que propone la reforma. En cuanto al fideicomiso sucesoral, evidenció que planificar la herencia de una persona por medio de un fideicomiso conllevaría una carga fiscal severamente mayor que si se opta por otras opciones como la de un testamento.
También utilizó el ejemplo del fideicomiso en garantía y lo comparó con la hipoteca como alternativa para garantizar préstamos, revelando que el tratamiento fiscal propuesto para el fideicomiso es tan desfavorable, que ninguna persona o empresa optaría por utilizar a pesar de ser mucho más útil y beneficioso que una hipoteca.
Molina se refirió a la vivienda diciendo que “si hay un sector en el que hemos visto un cambio drástico desde la Ley de Fideicomiso, del año 2011, es el sector de la vivienda. Ese incentivo del 10% como pago único y definitivo del impuesto sobre la renta ha dado un resultado tan grande, que tenemos que ser muy tercos para quitarlo”.
Manifestó que, al cierre del año pasado, habían sido entregadas más de 50,000 viviendas a través del fideicomiso, construidas con inversión privada, y la banca había colocado más de RD$160,000 millones en préstamos hipotecarios.
