Tras los cuestionamientos hechos por los empresarios de las rentas cortas frente a la resolución para regular el modelo de los alquileres de corta estadía en República Dominicana, el Ministerio de Turismo anunció el retiro de la propuesta para dar paso a la apertura de un diálogo de consenso que involucre a los diversos actores vinculados al negocio en el país.
La Asociación Dominicana de Rentas Cortas (Adoreco) saluda la decisión de retirar del proceso de consulta pública el proyecto de reglamento sobre las rentas cortas y dar apertura a una mesa de diálogo con los distintos actores que integran este ecosistema, como parte del proceso de construcción de un marco regulatorio para el país», dice el comunicado de los empresarios.
Explican que la decisión fue comunicada por la consultora jurídica del Ministerio de Turismo, Brenda Morales, quien informó que el proyecto será retirado del portal institucional mientras se desarrolla el proceso de diálogo, al cual el gremio ha sido invitado a participar. “Para la Asociación, esta decisión representa un paso importante hacia la construcción de una regulación moderna, equilibrada y con mayor seguridad jurídica, basada en el intercambio técnico, la participación de los sectores involucrados y el fortalecimiento institucional”, expresa la entidad.
Destaca que, durante las últimas semanas, Adoreco conformó un equipo multidisciplinario integrado por profesionales del derecho, especialistas en políticas públicas, administradores de propiedades, anfitriones y otros expertos del sector, quienes realizaron un análisis técnico del proyecto de reglamento y promovieron la necesidad de abrir un espacio formal de diálogo antes de la adopción de una regulación definitiva.
La Asociación dijo que reconoce la importancia de que la República Dominicana cuente con una regulación para las rentas cortas, pero que la misma debe ser construida mediante un proceso participativo, técnicamente fundamentado y alineado con la realidad de un sector que ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años.
El organismo cita cifras del Ministerio de Turismo que señalan que República Dominicana cuenta actualmente con cerca de 60,000 propiedades de renta corta y más de 140,000 habitaciones, reflejando la importancia económica de un ecosistema integrado por propietarios, anfitriones, administradores, empresas de property management, inversionistas y numerosos proveedores de bienes y servicios.
«En ese contexto, Adoreco considera que la construcción de un marco regulatorio moderno requiere la participación de todos los sectores involucrados, con el propósito de garantizar un equilibrio entre el desarrollo de la actividad, la protección de los consumidores, la seguridad jurídica y la competitividad del país como destino de inversión y turismo».
Yajaira Y. Sosa Taveras, presidenta, agradeció en nombre de la entidad, la disposición del Ministerio de Turismo y al ministro David Collado por la apertura institucional demostrada al acoger el llamado al diálogo que, según su apreciación, permitirá fortalecer la futura regulación mediante la participación de los distintos actores que integran el ecosistema de las rentas cortas en la República Dominicana.
El gremio reafirma su compromiso de participar en este proceso con responsabilidad, rigor técnico y espíritu de colaboración, aportando propuestas que contribuyan a una regulación moderna, equilibrada y sostenible, en beneficio del país y de todos los actores que forman
parte de este importante sector de la economía.
Llamó a propietarios, anfitriones, administradores de propiedades, empresas de property management, inversionistas, desarrolladores y demás actores vinculados al ecosistema de las rentas cortas a fortalecer este esfuerzo institucional mediante su participación en Adoreco.
Según el proyecto, toda propiedad destinada al alquiler vacacional de corta estadía, como es Airbnb, deberá registrarse previamente en el Registro Nacional de Hospedaje Turístico (Renatur) antes de ser promocionada, ya sea de forma directa o a través de plataformas digitales.
Establece que cuando las propiedades formen parte de un régimen de condominio, el Ministerio plantea verificar que los reglamentos internos permitan expresamente el alquiler de corta estadía para obtener el registro correspondiente.
Otro de los cambios planteados recae sobre las plataformas digitales. La propuesta dispone que estas deberán exigir el número de registro Renatur a las nuevas propiedades que pretendan anunciarse y conceder un plazo de hasta 60 días para que los inmuebles ya publicados regularicen su situación. Una vez vencido ese período, las plataformas tendrían que retirar de sus listados aquellas propiedades que no cuenten con el registro emitido por el Ministerio de Turismo.
