La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) consideró oportuna la solicitud por parte del Poder Ejecutivo referente a la modificación de la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso.
El Congreso Nacional aprobó elevar el tope de venta de las viviendas de bajo costo de RD$3.8 millones a RD$4.5 millones. Adicionalmente, eximió del pago de impuestos de transferencia a aquellos adquirentes de primera vivienda en este tipo de proyectos.
Esto representa un paso más en la búsqueda de proveer las herramientas necesarias para que más dominicanos puedan tener acceso a una vivienda digna. Asimismo, ayudará a continuar dinamizando el sector de la construcción con la generación de nuevos empleos, facilidades de financiamiento y reducción del déficit habitacional.
Además, la modificación de esta ley promoverá el desarrollo de nuevos proyectos por los beneficios que representa para los adquirientes de viviendas de bajo costo, así como también protege a las personas que habían quedado fuera de esta calificación por las importantes alzas de los materiales de construcción. Esto se reflejó en un aumento cerca de 25% en el costo del metro cuadrado de construcción en los últimos meses.
Por ello, como parte de los temas en agenda, Acoprovi destacó la necesidad de la nueva ventanilla única del Ministerio de la Vivienda, Edificaciones y Hábitat, “para mantener el ritmo económico y crecimiento del sector vivienda”.
De igual forma, señalaron la estandarización de los procesos de permisología y construcción con mayores niveles de competitividad para el sector, “con burocracia cero” y para garantizar la estabilidad en los precios y tasas de financiamiento con acceso al crédito para adquirientes y promotores de viviendas.
