Los sectores de construcción y compra y remodelación de viviendas concentran el 23.5% de la cartera de crédito consolidada del sistema financiero dominicano, la cual ascendió a RD$1,050,998.4 millones al cierre de junio de este año. De esta cantidad, el 24% (RD$59,231 millones) corresponde a financiamientos otorgados por las asociaciones de ahorros y préstamos (AAyP).
Dentro de la cartera de crédito de las asociaciones de ahorros y préstamos, el financiamiento realizado al sector construcción ascendió a RD$5,606.3 millones, mientras que la compra y remodelación de viviendas se situó en RD$53,625.1 millones, lo que representa el 54.5% de toda su cartera, la cual ascendió a RD$107,981 millones, según la Superintendencia de Bancos (SIB).
Entidades
La Asociación Popular de Ahorros y Préstamos (APAP) fue la entidad con mayor desembolso en este segmento, al prestar RD$22,350.3 millones; seguida de la Asociación Cibao de Ahorros y Préstamos, con RD$15,793.9 millones y, en tercer lugar, por La Nacional de Ahorros y Préstamos, con un monto de RD$13,618.6 millones. Estas tres entidades desembolsaron el 87% de los montos de su sector para construcción y compra y remodelación de viviendas.
Al cierre de 2017, el monto desembolsado para el sector construcción se ubicó en RD$4,532.9 millones, mientras que los préstamos destinados a la compra y remodelación de vivienda ascendieron a RD$50,991 millones, para un total de RD$55,523.9 millones, el 53% de los créditos realizados en este período. De forma neta, en los primeros seis meses de 2018 estas entidades prestaron RD$3,707.1 millones.
A diciembre de ese año se otorgaron 33,887 préstamos. En junio de 2017 las AAyP desembolsaron RD$4,300.5 millones al segmento de construcción y RD$49,094.2 millones en compra y remodelación de viviendas, representando el 53% del monto total desembolsado por las diez entidades que lo conforman.
Al comparar los desembolsos de los primeros seis meses de 2017, estos crecieron dos puntos porcentuales al pasar de 53% a 55% en el mismo período de 2018. En términos neto, en 2018 las AAyP desembolsaron RD$5,836.7 millones más que en 2017.
A junio de este año se otorgaron 459,857 préstamos, de los cuales el 8% (34,502) se registraron en el sector construcción, compra y remodelación de viviendas.
La APAP aprobó 12,714 créditos, de los cuales 116 fueron destinados a construcción y 12,598 a compra y remodelación de viviendas.
En el caso de la Asociación Cibao de Ahorros y Préstamos la cantidad de créditos otorgados ascendió a 8,467, mientras La Nacional de Ahorros y Préstamo otorgó 8,773.
Mientras, la Asociación Maguana (RD$448 millones), La Romana (RD$664 millones) y Peravia (RD$672 millones) fueron las entidades que menos préstamos realizaron al otorgar 325,402,422 créditos, según los datos.
Índice mensual de actividad económica
De acuerdo a una nota publicada por el periódico elDinero, el índice mensual de actividad económica (IMAE) registró un comportamiento extraordinario en el período enero-abril, explicado principalmente por el incremento interanual del sector construcción (16.5%), manufactura de zonas francas (9.8%), comercio (8.3%), salud (8.1%), transporte y almacenamiento (6.8%), manufactura local (6.5%), intermediación financiera y seguros (6.2%), el sector agropecuario (6.0%), entre otros.
Según el informe, la construcción ha sido la actividad de mayor incidencia en el crecimiento económico durante 2018, al igual que en el último trimestre de 2017, registrando un extraordinario crecimiento interanual de 33.7% en abril.
