[dropcap]E[/dropcap]l Banco del Progreso, con activos a marzo de este año por más de RD$53.7 mil millones, está enfocado en hacer realidad las aspiraciones de desarrollo de las personas y empresas. Su promesa constante es actuar con responsabilidad, honestidad y el trabajo entusiasta, a fin de materializar los sueños de sus clientes y relacionados.
Jaime Mota Cabral, vicepresidente adjunto de Soluciones Fiduciarias e Hipotecarias, ofreció una entrevista a elDinero para explicar las buenas nuevas que la entidad financiera trae al mercado dominicano, especialmente productos relacionados con el sector inmobiliario.
Dentro de los enfoques estratégicos del banco está el apoyo financiero para contribuir con una reducción sustancial en el déficit de viviendas, haciendo énfasis en soluciones de bajo costo. La entidad ha especializado una unidad para atender la demanda del sector inmobiliario.
El Banco del Progreso ha venido incrementando su cartera de crédito de manera continua, especialmente hacia el sector hipotecario ¿Cómo se logra este crecimiento?
El Banco Dominicano del Progreso en su iniciativa de apoyar el sector inmobiliario e impulsar el incremento de la cartera hipotecaria, ha creado la Unidad de Soluciones Fiduciarias e Hipotecarias, ofreciendo nuevos productos de préstamos hipotecarios, acordes a las necesidades de sus clientes, tanto para la construcción como para la adquisición de inmuebles.
¿Qué productos ofrecen a través de esta nueva unidad?
Entre los productos que ofrecemos están préstamos para la adquisición de solares y de locales comerciales; préstamos para la construcción de viviendas para la venta o renta; para la construcción y ampliación de locales comerciales. Además, para la construcción de viviendas propias y préstamos a largo plazo para la adquisición de viviendas.
¿Cuáles son las cifras absolutas y relativas en esta cartera durante los últimos dos años?
Dentro de la banca dominicana, la cartera de crédito creció un promedio de 16% en 2015. En el Banco del Progreso logramos un crecimiento de un 38%, por lo que duplicamos el promedio de crecimiento de la banca múltiple en el país.
¿Qué se puede destacar a propósito del crecimiento en 2015?
Podemos destacar en este crecimiento, los préstamos hipotecarios otorgados, que el año pasado presentaron un incremento de 35% con respecto al ejercicio de 2014, versus un crecimiento del mercado de 14%
¿Apoyan ustedes la vivienda económica, que es justamente donde está el gran déficit en el país?
Totalmente. Estamos trabajando para apoyar y promover los desarrollos de bajo costo, no solo con el financiamiento de los proyectos (préstamos de construcción), sino también con la asesoría y orientación en cuanto a la constitución de fideicomisos de bajos costos de manera que los promotores y adquirientes disfruten de todos los beneficios disponibles.
¿Qué atractivos adicionales tienen sus productos fiduciarios e hipotecarios?
En el Banco del Progreso apoyamos a nuestros clientes con soluciones fiduciarias e hipotecarias estructuradas a la medida. Actualmente estamos apoyando los proyectos privados y público-privados dirigidos a viviendas económicas y de todo tipo.
¿Qué preponderancia le dan ustedes al crédito hipotecario?
Somos conscientes de la situación del déficit habitacional y en parte es por ello que hemos creado nuestra Unidad. Buscamos brindar el apoyo necesario a constructores, promotores y adquirientes, ofreciendo préstamos accesibles que permitan la construcción de desarrollos habitacionales de manera eficiente y así lograr una oferta accesible a la población. Asimismo, ofrecemos los préstamos a largo plazo con tasas competitivas para la adquisición de vivienda.
¿Cuáles sectores fueron los que mayor crédito demandaron en el caso del Banco del Progreso?
El Banco Dominicano del Progreso mantiene una cartera balanceada con un crecimiento importante en los sectores de consumo, comercial e hipotecario. Durante el año 2015, las carteras de consumo, comercial e hipotecaria presentaron un incremento de 33%, 41% y 35%, respectivamente, respecto al año anterior.
