El costo del flete de importación marítima es el causante principal de la variación de precio de las cerámicas. Así coinciden los comerciantes de los establecimientos que distribuyen este producto en Santo Domingo. El comportamiento de los precios ha disminuido hasta en un 38.4% respecto a los niveles de hace un año.
“De la misma forma que bajan los fletes, asimismo disminuyen los precios de las mercancías”, afirmó la encargada del establecimiento Bellaterra, Betania Rodríguez, en relación al tema del alza del costo del desplazamiento.
La gerente de cerámicas de Marmotech, Arelis Arias, afirma que la variación de los costos de los fletes incide en el precio al consumidor. Explica que un material 60×60 les podía salir en US$70 y se manejaba el costo del desplazamiento desde España en US$8,000, pero en marzo de este año se encuentra a US$2,500 en promedio, para una baja de un 68.8% entre ambos períodos.
En ese sentido, destaca que España e Italia cargaban una tasa energética en el total del material, es decir, “es como si nos cobraran la luz”. Sus precios varían de €1 a €2 más, no obstante, se retiraron estos cargos y los costos del comercio marítimo disminuyeron. Arias declaró que, además, exportan piedras naturales autóctonas como el portoro, coralina y travertino. En promedio son 800 contenedores al año hacia Estados Unidos, América Latina y el Caribe.
Carlos Amézquita, empleado del Centro Ferretero Gigante, confirma que el factor que incide en que los costos suban o bajen es el flete. Explica que la cerámica brasileña cuando el precio del desplazamiento se elevó, rondaba los RD$800 y hoy tiene un valor de RD$585, es decir, un 26.9% menos.
De acuerdo con la Oficina Nacional de Estadística (ONE), casi la mitad de las viviendas construidas en 2021, es decir, el 44.4%, emplearon como materiales en el piso: el granito, mármol o cerámica. El 48.2% utilizó cemento, mosaico (5.9%), tierra (1.3%) y madera (0.2%).
La Dirección General de Aduanas (DGA) señala que en el 2021 la importación de los productos cerámicos superó la exportación. El total es de US$194 millones y US$17.1 millones, respectivamente. Amézquita refiere que donde labora es uno de los comercios pioneros en importar el producto por la zona.
Sector comercio
Una de las zonas de mayor comercialización de cerámicas está en el municipio de Santo Domingo Este, específicamente en la avenida Charles de Gaulle, lo que podría percibirse con que existe una alta demanda de este producto.
Rodríguez, al ser cuestionada de que si entiende que el valor de las viviendas debe de bajar por el comportamiento de los precios, indicó que “deberían de disminuir porque los insumos como la cerámica lo han hecho, sin embargo, se debe tener en cuenta que todavía hay productos como la arena que no han descendido sus precios”. Además, agrega que, el Gobierno debe tomar cartas en el asunto.
De acuerdo con el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), publicado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), en los meses agosto – septiembre del 2022 los insumos para la construcción aumentaron su costo. Por ejemplo, la arena y grava ascendieron un 2.94%. En cuanto al costo de las ventanas, se elevaron en un 4.19%.
Según los datos recopilados por elDinero, el porcelanato español tenía en promedio un valor de RD$1,363.3 el metro cuadrado y en la actualidad ronda por RD$1,116.7 el metro cuadrado, lo que representa una disminución de un 18.1%, desde noviembre de 2022 a mayo 2023.
El costo del porcelanato hindú experimentó una variación de un 33.3%, porque costaba RD$1,012.5 el metro cuadrado y hoy está por los RD$675 el metro cuadrado. Además, el porcelanato chino disminuyó un 36.6%. La cerámica brasileña presentó una diferencia de un 38.4%. De estar en un precio de RD$958.3 a bajar a RD$590 desde los últimos seis meses.
Por su parte, el porcelanato chino, en diciembre del 2022, estaba en el monto de RD$750 el metro cuadrado, no obstante, se encuentra en un costo de RD$540 el metro cuadrado. Para una diferencia de RD$210 y en términos porcentuales representa un 28%.
En cuanto al hindú, el valor rondaba por RD$1,200 el metro cuadrado, cuando estaba el alza del costo del desplazamiento, y ahora tiene un valor de RD$795 el metro cuadrado. Esto representa una diferencia de un 33.8%.
Por otro parte, el porcelanato tipo mármol en el establecimiento Frank Pisos tiene un valor de RD$590 el metro cuadrado y cuando presentaba el impacto en el alza de los costos de los fletes tenía un precio de RD$950. Esto representa una diferencia de un 37.9%.
Además, otro material que posee una alta demanda es la cerámica brasileña tanto para piso con un costo de RD$595 y la que se aplica en la pared tiene el precio de RD$690. Así lo afirmó el encargado del área, Orioly de la Rosa.
También, dentro de otro producto que ofrecen es el granito del que tienen dos tipos. Uno de ellos se utiliza para hacer topes y el otro los emplean en las plazas o escuelas. Topes en la cocina, el piso, paredes de un baño, columnas o la fachada delantera son los diversos lugares en los que las personas aplican las planchas de porcelanato 60×120 en sus viviendas, explicó Betania Rodríguez.
En referencia al porcelanato chino antes no era aceptado por los clientes, sin embargo, es muy demandado porque está llegando de mejor calidad y rectificado, explicó Perla Rodríguez, empleada de Cerámicas Wilson. Este material oscila por RD$595 el 50×50 y el 60×60 se encuentra entre RD$695 y RD$995.
Gris, crema y marfil son los colores más solicitado por los consumidores, así lo aseguran los vendedores, quienes lo nombran como “colores en tendencia”.
España, Italia, Brasil, India y China son los principales países importadores de los productos cerámicos.
Mercado
De acuerdo con los datos de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) señala que entre agosto y septiembre del 2022 hubo una disminución de un 0.43% en el precio de la cerámica.
Otros artículos de construcción de viviendas que bajaron sus costos fueron las tuberías PVC (17.40%), la pintura (0.75%), la madera en (5.96%), materiales eléctricos (1.32%), el acero y la varilla (5.52%).
Según el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV), en enero del 2023 fue de 226.92 en promedio, registrando un crecimiento de 2.51 puntos, en comparación con el mes anterior que fue de 224.41.
